Mam przyjemność zaprezentować Państwu czteropokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 62,81 m², zlokalizowane na ostatnim (3.) piętrze kameralnego budynku z 1996 roku przy ul. Kormoranów – Osowa Góra.
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają przestrzeni z klimatem oraz możliwości aranżacji według własnego pomysłu.
Układ pomieszczeń (powierzchnie mierzone po podłodze):

• salon – 36,45 m²
• sypialnia – 13,58 m²
• pokój – 10,33 m²
• sypialnia – 17,50 m²
• kuchnia – 14,13 m²
• przedpokój – 3,47 m²
• łazienka – 5,02 m²
• toaleta – 2,85 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m².
Standard i wykończenie:
Mieszkanie nieumeblowane – idealne do własnej aranżacji.

• ściany i sufity – gładzie gipsowe, malowane
• podłogi – panele oraz płytki
• wymienione okna połaciowe (aż 8 sztuk!) – drewniane, zapewniające świetne doświetlenie i niepowtarzalny klimat

Budynek i otoczenie:

• budynek ocieplony, zadbany
• teren zamknięty, ogrodzony
• dostęp przez domofon oraz bramę na pilota/telefon
• miejsca postojowe dla mieszkańców na terenie osiedla
• zarządzanie: SIM

Opłaty:
Czynsz: ok. 820 zł / miesiąc (w tym: zaliczki na wodę, CO miejskie, śmieci, administracja, fundusz remontowy)
Lokalizacja – Osowa Góra:
Świetnie rozwinięta infrastruktura i dużo zieleni:

• przystanki autobusowe (linie 71, 77)
• basen Sardynka
• Tężnia Osowa Góra
• szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek
• sklepy: Biedronka, Lidl
• tereny spacerowe i rekreacyjne

Ekspozycja okien: wschód / północ / południe
Najważniejsze atuty:
✔ przestronne, nietuzinkowe wnętrze
✔ aż 4 pokoje w funkcjonalnym układzie
✔ oddzielna kuchnia
✔ duża ilość schowków i przestrzeni do przechowywania
✔ klimatyczne poddasze z dużą ilością światła
✔ zamknięte, kameralne osiedle
✔ niskie koszty utrzymania
✔ świetna lokalizacja – cisza + pełna infrastruktura
Cena: 469 900 zł
W naszej ofercie posiadamy również nieruchomości off-market, które mogą odpowiadać Państwa oczekiwaniom.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację:
Marcin Stelmaszyk
Licencja PFRN nr 22529
Homes – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
tel. 516 224 299
biuro@homesvalor.pl
Opis sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.
 



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 50.20; EK - końcową (kWh/m2*rok): 76.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 102.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;