Łochowo
Parametry
- Cena
- 887 000 PLN
- Cena za m2
- 8 175,12 PLN
- Powierzchnia
- 108,50 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 108,50 m2
- Powierzchnia działki
- 1 103 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2021
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 7/12659/ODS
Opis nieruchomości
Odległość do Bydgoszczy wynosi 13 km, a dojazd samochodem zajmuje 20 min.
Najważniejsze punkty w okolicy:
- Biedronka - 2 km/4 min.,
- szkoła podstawowa - 1,4 km/4 min.,
- przedszkole publiczne - 4,7 km/8 min.,
- ośrodek zdrowia - 2,3 km/6 min.,
- przystanek autobusowy - 1,5 km./4 min.
W bliskiej odległości Kanał Notecki, tereny zielone, liczne miejsca sprzyjające rekreacji.
Dom z 2021 r. parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w technologii tradycyjnej,. Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków Silka o grubości 24 cm, ocieplone styropianem 20 cm (grafitowym).
Beton na gruncie, ocieplony warstwą styropianu o grubości 15 cm, wykończony wylewką betonową.
Konstrukcja dachu drewniana, pokryta dachówką betonową w kolorze grafitowym.
Izolację zapewniono poprzez wełnę mineralną (2x15 cm), dzięki czemu uzyskano niski współczynnik przenikania ciepła U = 0,10 W/(m²K).
Elewacja wykończona tynkiem strukturalnym.
W budynku zamontowano nowoczesne okna Drutex Iglo Energy, z osłoną zapewniającą doskonałe parametry termoizolacyjne..
Instalacja elektryczna przygotowana do sterowania roletami zewnętrznymi.
Dom ogrzewany przy pomocy pompy ciepła NIBE (powietrze-woda), co zapewnia niskie koszty eksploatacji oraz dobrą efektywność energetyczną.
Ogrzewanie podłogowe rozmieszczone jest w całym domu.
Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu, do własnej aranżacji, częściowo ogrodzona..
Droga dojazdowa gminna, gruntowa
Wewnątrz budynku wyodrębniono:
Parter:
-wiatrołap: 5,70m2
-hall 7m2
-kotłownia 5,8m2
-łazienka 4,6m2
-pokój 13,6m2
-pokój dzienny z jadalnią 28,30m2
- kuchnia 10m2
Poddasze użytkowe:
-hall 5,5m2
- łazienka 4,50m2
-garderoba 2,40m2
-pokój 11,60m2
-pokój 9m2
-pokój 9,30m2 (oba pokoje połączono, przez co uzyskano przestrzeń do urządzenia dużej i wygodnej sypialni z garderobą).
W łazienkach, kotłowni i kuchni znajdują się posadzki ceramiczne , a w pokojach na podłogach zastosowano wysokogatunkowe panele.
Instalacje:
Wodna - wodociąg gminny,
Kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków
Ogrzewanie - pompa ciepła.
Dodatkowe atuty:
- Wysoka efektywność energetyczna dzięki zastosowanym materiałom izolacyjnym (styropian 20 cm, wełna mineralna 2x15 cm).
- Cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi.
- Nowoczesne wykończenie wnętrz. Jasny i przestronny salon połączony z kuchnią.
- Możliwość aranżacji ogrodu we własnym stylu;
- Niskie koszty utrzymania (prąd do ogrzewania, oświetlenia i urządzeń - ok. 5 tys. zł/rok, oczyszczalnia - koszt 75 zł/rok).
Cena 887 000 PLN
W ofercie niepublikowanej posiadamy mieszkania, domy, działki, apartamenty inwestycyjne, które mogą spełnić Państwa oczekiwania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Marcin Stelmaszyk
Licencja PFRN nr 22529
Homes Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Bydgoszcz, ul. Królowej Jadwigi 18 lok. 121
Biurowiec Modern Office Hall "B"
tel. 516 224 299
biuro@homesvalor.pl
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 Kodeksu cywilnego.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 38.54; EK - końcową (kWh/m2*rok): 19.32; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 57.96; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 49.87;
Parametry dodatkowe
- Materiał: Silikat
- Dach: Dachówka betonowa
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Inne
- Dostępne w okolicy: Las, Sklep
- Droga dojazdowa: Żwirowa
- Komunikacja: Autobus
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Rodzaj ogrzewania: Podłogowe, Pompa ciepła
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest HOMES VALOR Marcin Stelmaszyk z siedzibą przy ul. Królowej Jadwigi 18 lok. 121, 85-231 Bydgoszcz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@homesvalor.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest HOMES VALOR Marcin Stelmaszyk z siedzibą przy ul. Królowej Jadwigi 18 lok. 121, 85-231 Bydgoszcz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@homesvalor.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.